Контакты
Волжский - Город Моей Судьбы
         
Главная   О городе   DoZoR   Форум   Ссылки  
Новости   ФлешМоб   Ролевые игры   Конкурс   Хостинг  


Идеальной теорию делает практика

В г. Волжском утверждены поправки действующих Правил землепользования и застройки городского округа.

Одно из основополагающих изменений касается правил формирования земельного участка для строительства. Первая редакция правил предусматривала обязательную разработку документов по планировке территории, но сложная экономическая ситуация не позволила активно использовать эту процедуру. Вместо этого теперь будет применяться процедура предварительного согласования места размещения земельного участка.

Еще одна поправка разрешает располагать на территориях общего пользования не только киоски, но и торговые павильоны, причем независимо от того совмещены они с остановочными павильонами ожидания общественного транспорта или нет.

В действующие правила внесены уточнения регламента работы комиссии по правилам землепользования и застройки. Теперь ей предоставлено право рассматривать обоснование разрешение отклониться от предельных параметров и разрешенного вида объекта. Застройщик должен понимать, что для получения специального разрешения нужны веские аргументы. Кроме того, обязательными атрибутами проектной документации стали коэффициент застройки и озеленения, а также отступы от границ земельного участка.

Новый вариант позволит самостоятельно выбирать вид разрешенного использования в пределах градостроительных регламентов, но при этом необходимо приложить требуемые для видоизменения документы. В правилах появилась ссылка, отражающая механизм перевода строений на садовых участках в жилой статус, и позволяющая регулировать эту сферу на основании постановления Правительства.

Правила дополнены характеристиками и понятиями территории общего пользования. В частности, установлен размер ширины проездов улиц разных категорий, расширено градостроительное зонирование (было 14 территориальных зон, стало – 20). Появился целый раздел со вспомогательными видами разрешенного использования. Изменены и конкретизированы предельные параметры. Кстати, они распространяются не на все объекты, так как существует специфическая застройка, например, СНТ, и объекты специального значения и инженерной инфраструктуры.


Источник: Администрация г.Волжский

2010-09-27


 
Новости
Полезное
DoZoR
Последняя игра:
2008-11-22
"КАЛЕЙДОСКОП"
Следующая игра:
информации нет

Хостинг
Конкурс
Бесплатный хостинг интересным проектам.
20Мб + php + mySQL
Фотоконкурс "От сессии до сессии…"
Галерея
День молодежи в Волжском. Театр огня.

Двор в Волжском

День молодежи в Волжском. Театр огня.

 

Контакты
email:admin@vol34.ru
ICQ 667471

Все права защищены