О Волжском
А что дальше?
Сегодня Российское правительство отказалось от финансирования
жилищно-гражданского строительства из средств федерального бюджета. Это очень
плохо для всех нас. В городе Волжском уже несколько лет практически
не строится социального жилья для горожан. Строилось немного жилья для северян
(за их деньги), для военных по так называемым жилищным сертификатам и для тех,
кто имел финансовые возможности оплатить строительство новых квартир. Стоимость
одного квадратного метра полезной площади жилья в новых домах сейчас составляет
1 2— 14 тыс. рублей и более. У подавляющего большинства наших жителей таких
денег нет. Вот и живут очень многие в своих 2—3-комнатных квартирах семьями
в 2—3 поколения. Я считаю, что администрации города надо находить выход из этой
ситуации.
Во-первых: нужно ежегодно выделять из городского бюджета определённые
средства на строительство в городе для остронуждающихся и малообеспеченных семей,
для определённой категории бюджетников, а также для переселения из ветхого жилья.
Во-вторых: сделать не мифической, а реальной ипотеку для молодых
работающих семей.
В-третьих: считаю, что руководству города нужно любыми способами
понуждать новых владельцев наших предприятий (в основном московских) строить
для коллективов этих предприятий новое жильё и выделять его на определённых
условиях остронуждаю-щимся работникам с частичной оплатой в зависимости от стажа
работы на данном предприятии, личного вклада работника в развитие производства
и других условий.
И, наконец, находить возможности для привлечения инвестиций
в строительство жилых домов, так, чтобы можно было продать квартиры в рассрочку
под гарантии предприятий, администрации города или под залог. Могут быть и другие
варианты.
Но особенно волнует дальнейшая судьба развития города. До середины
90-х годов город развивался интенсивно, велась комплексная его застройка, в
основном без серьёзных отступлений от утверждённого генплана его развития. Развитие
города, его дальнейшее строительство в последние 5—8 лет практически приостановлено.
Вот смотрите. Построен 37-й микрорайон где-то на 80 процентов
от проекта его застройки: не закончено строительство нескольких жилых домов,
в микрорайоне нет школы, нет детских садиков, не выполнено в полном объёме строительство
объектов первичного обслуживания населения. Рядом 38-й микрорайон. Лет семь
тому назад начато строительство, возведено 5 10-этажных панельных домов, из
которых сданы в эксплуатацию только три. Застройка микрорайона по выполненному
проекту должна была быть осуществлена домами серии 1-468, 111-83, 90«В». Изделия
домов всех этих серий сейчас не выпускаются, так же, как и школы и детские сады
в крупнопанельном исполнении. Нужно принимать решение о корректировке проекта
застройки микрорайона № 38.
По генплану на ул. Молодогвардейской должны быть построены:
больничный комплекс, спорткомплекс, учебная база. Они не проектируются, и не
решается вопрос с финансированием их строительства.
Возможно, следует решать вопрос о включении части этих объектов
в федеральную программу их строительства, а часть — в областную.
В последнее время появилась федеральная программа «Доступное
жилье». Ставится задача находить в регионах земельные участки, обеспеченные
коммунальными сетями, для увеличения дешевого жилищного строительства. Городу
следует поскорее определиться с такими участками, подготовить документацию и
расчеты в Росстрой для участия в конкурсе по софинансированию этого строительства
за счет разных источников.
Нужно было бы решать вопрос окончания строительства кинотеатра
по ул. 40 Лет Победы, а также разорванного участка ул. Карбышева; продолжить
строительство инфекционной больницы в районе Деревянного городка.
И особый разговор о микрорайоне № 14. Этот полупустырь как бельмо на глазу на
облике нашего города. Сейчас решены практически все основные вопросы инженерного
обеспечения застройки этого микрорайона. И в ближайшие годы можно было бы закончить
его строительство выразительными, красивыми зданиями, особенно по красным линиям.
Уже несколько лет нет никакого внимания городскому парку, заложенному
в 1978 году между гостиницей «Ахтуба» и крытым рынком.
Нужно было бы срочно создать пляжную зону отдыха на реке Ахтубе
для новых микрорайонов в районе поселка Киляковка.
А пристань Волжская на реке Ахтубе должна вновь начать выполнять
прежнюю функцию: обслуживать пригородную (и рабочую, и прогулочную) линию Волжский
— Дачи — Рабочий посёлок — Лебяжья Поляна — Рыбозавод — Волгоград.
По генпланам 1964 и 1986 годов по верхней бровке берега Ахтубы
должна проходить ул. Набережная, до самого старого кладбища. А вдоль неё должны
быть построены дома разной этажности, создавая тем самым силуэт города Волжского
со стороны Волгограда. Откос высокого берега вдоль всей набережной должен быть
облагорожен и озеленён, об этом не следует забывать будущим поколениям архитекторов
и строителей города, а также руководителям города.
С ростом автомобилизации особое внимание должно быть уделено
транспортным городским потокам. Улицы города, особенно в старой застройке, практически
использовали свои возможности по пропуску транспорта, особенно грузового и транзитного.
Нужно решать вопрос пропуска транспорта через обходную дорогу в сторону Быково,
также в сторону Краснослободска со строительством нового моста через Ахтубу
в районе поселка Металлург, дальше на мост через Волгу и через обводную дорогу
в сторону мостового перехода через плотину.
И я всё-таки верю, что через 10—15 лет кончится эта чёрная
полоса в жизни нашей России; возобновится строительство в городах на периферии,
а в городе Волжском появится возможность для осуществления основных направлений
его развития, предусмотренных генпланом 1986 года. Желательно, чтобы руководство
города, архитекторы всё-таки чаще заглядывали в эти «святцы» и старались придерживаться
их.
Дорогие волжане! Первостроителям города, гидростанции и Волжского
промышленного узла, многих из которых уже нет в живых, моим ровесникам, людям
помоложе досталась честь выполнить в напряженном ритме интересную, созидательную
работу: построить на голом месте, в обожжённой солнцем степи современный, благоустроенный,
большой город и целый индустриальный мегаполис. Это настоящий памятник их дел.
И этому памятнику суждено ещё долго служить волжанам.
Дорогие жители города, особенно молодёжь, берегите и сохраняйте
это бесценное достояние, которое вы имеете: жилые дома, школы, другие объекты
инфраструктуры города, включая объекты благоустройства дворов, скверов, парков,
зелёные насаждения города.
Хочется, чтобы каждый житель города чувствовал и вёл себя как
настоящий хозяин всего этого, был бережливым, заботливым во всём. В этом городе
ещё придётся жить многим и многим поколениям волжан.
Добрых вам дел и свершений на благо нашего светлого, солнечного,
прекрасного города Волжского.
|